안녕하세요 여러분 정말 멋지네요. 화제가 되고 있는 ‘DH방배’ 특별공급 결과가 나왔습니다. 실제 거주 요건이 없고 예상 가격 차이가 6억원이 넘는 소위 ‘복권’ 아파트이기 때문일까요? DH방배 특별공급은 594가구에 총 2만 8천여 명의 신청자가 신청해 평균 47대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 특별공급 경쟁률임을 감안하면 매우 높은 수치입니다. 오늘부터 일반공급이 시작됩니다. 특별공급 결과를 빠르게 확인하고 향후 일정과 ‘일반공급 청약 전략’을 다시 정리해 보겠습니다. DH방배 특별공급 청약 신청 경쟁률 평균 47대 1, 최대 127대 1(생애 최초) 기록 DH방배 특별공급 청약 신청 경쟁률 현황표 가장 많은 신청자가 몰린 특별공급은 역대 최초 특별공급이었습니다. 최초 특별공급은 총 105가구를 모집했습니다. 총 13,361명이 지원해 평균 127대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 또한 신혼부부 특별공급 210가구 모집에 총 9,255명이 지원했습니다. 다자녀 가정 특별공급 124가구 모집에 4,723명이 지원했습니다. 노부모 부양 특별공급 38가구 모집에 421가구가 지원했습니다. 117가구를 모집하는 기관공급의 경우 총 314가구가 청약에 지원했습니다. 청약자격조건이 있는 특별공급임에도 이처럼 높은 경쟁률을 보인 점을 감안하면 오늘부터 시작되는 일반공급 청약의 경쟁률도 매우 높을 것으로 예상됩니다. (거주지 제한 없는 복권 청약은 확실합니다!) 준비하시는 분들을 위해 1순위 조건과 일정을 다시 한번 살펴보고, ‘당첨 전략’에 대한 작은 가이드도 드리겠습니다 DH방배 1순위 조건 일반 공급 1순위 조건은 주민모집 공고일 기준 2년 이상 서울 거주자(2022년 8월 16일 이전부터 계속 거주)이거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주(자녀부양, 형제부양 등)인 미성년자로서 청약계좌 자격 요건을 충족하는 분들입니다. < Subscription account deposit amount by region and area > 다만, 최근 5년 이내 당첨 내역이 없어야 하며, 1주택 이하 세대여야 합니다. 참고로 DH방배는 포인트제와 복권제를 모두 적용합니다. 1순위 포인트제/복권제 비율은 아래와 같이 층수별로 약간씩 다릅니다. 전용 59㎡ : 포인트제 40%, 복권 60% 전용 84㎡ : 포인트제 70%, 복권 30% 전용 101, 111㎡ : 포인트제 80%, 복권 20% 당첨자 선정 순서도 약간씩 다릅니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다. 1순위 포인트제 : ① 지역 ② 포인트 ③ 가입계좌 등록 기간 ④ 복권 당첨 순서 1순위 복권 : ① 지역 ② 무주택자 우선 공급 ③ 복권 당첨 순서 2순위 : ① 지역 → ② 복권 당첨 순서 < From the notice of recruitment of tenants > DH방배 퓨처 일정 오늘(8월 27일 화요일) 해당 지역 1순위 일반공급 신청 접수를 시작하고, 내일(8월 28일 수요일) 타 지역 1순위 일반공급 신청 접수를 시작하고, 8월 29일 목요일에는 2순위 일반공급 신청 접수를 진행합니다. 당첨자 발표는 9월 4일 수요일입니다. 9월 7일 토요일부터 9월 14일 토요일까지 신청 접수를 진행하고, 9월 19일 목요일부터 9월 26일 목요일까지 계약 체결을 진행합니다. 입주자 모집 공고를 확인하고 싶으시다면 아래 링크를 클릭해주세요. ※ DH방배 입주자 모집 공고 – 축약본 ※ DH방배 입주자 모집 공고 – 정식본 DH방배 일반공급 청약전략 전문분석 – 몬난의 전략은? 본 글은 단순한 정보 제공의 목적으로 작성되었으며, 투자 추천/청약 권유가 아닙니다. 아파트 청약은 본인의 재정 상황에 맞춰 진행해야 합니다. 여기까지 읽으셨다면 실제로 일반 공급 청약을 준비하고 계신 분도 계실 겁니다. ‘정말 어떻게든 당첨되길 바랍니다!’ ‘당첨되지 않아도 괜찮지만 당첨된다면 로얄동에 도전하고 싶다!’고 생각하시는 분도 계실 겁니다. 저는 이 부분을 균형 있게 분석해보았습니다! 내용이 길어서 아래 링크를 대신 사용하겠습니다. 읽어보시면 분명 도움이 될 것 같아서 참고해 주시기 바랍니다. < Full-scale analysis of DH Bangbae subscription strategy – What is Monnan's strategy? > DH방배 구독 전략 본격 분석 – 몬난의 전략은? 반갑습니다 여러분 어썸입니다. 바로 어제 ‘DH방배’ 입주자 모집 공고를 분석한 글을 올렸는데요… blog.naver.com 읽어보시고 도움이 되셨다면 아래의 ‘어썸인’ 소개와 ‘어썸레터’도 참고해주세요. 지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 보내세요^^ ※ 글쓴이 소개 (어썸인 대표 성선화) 저는 지난 14년간 한국경제신문, 이데일리 등 주요 경제지에서 기자로 일했습니다. 기자로 일하면서 경제부에서 일하면서 1,000여 명의 부유층을 인터뷰했고, 매주 100여 건의 재무 보고서를 읽고 기사를 쓰는 일을 맡았습니다. 수많은 부유층을 인터뷰하면서 깨달은 점 중 하나는 일반인과 부유층의 차이입니다. 부자들은 확실히 정보력이 더 강하고 경제정보에 관심이 많습니다. 경제신문을 떠난 후 경제뉴스레터 발행사 뉴미디어 ‘어썸인’을 창립하여 주 3회 ‘어썸레터’를 발행하고 있습니다. 어썸레터를 구독하시면 생생한 부동산 리포티지 기사와 국내외 증권 리포트에서 엄선한 핵심 정보를 단 30분 만에 볼 수 있습니다. (부자가 되고 싶은 투자자를 위한 부동산 및 금융정보 제공) 저희와 함께 하고 싶으시다면 아래의 정보도 꼼꼼히 확인해 주시기 바랍니다. 어썸레터가 궁금하세요? 레터 구독(메일링 서비스) 무료 체험 신청 주요 뉴스를 실시간으로 공유(무료) 콘텐츠 요청 및 어썸과 소통