특별보금자리대출 신청자격 한도 금리 적용방법
1월 30일부터 특별 주택 융자 신청이 시작되었습니다. 우대금리 적용 시 최대 3.25%의 최저 고정금리를 받을 수 있습니다. 그러니 내 집 마련을 희망하시는 분들은 아래 내용을 끝까지 읽어보시고 신청하시기 바랍니다.
대출 재융자에도 사용할 수 있습니다.
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1. 지원자격
2. 대출이자
3. 한도 및 환불방법
4. 특별보금자리론의 종류
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1. 특별보금자리대출 자격
보금자리특별대출의 신청대상은 민법상 성인으로 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 대한민국 국민이면 누구나 신청 가능합니다. 또한 신용정보관리규정에 따른 신용정보가 없는 자로서 CB점수 271점 이상인 사람도 지원할 수 있습니다.
- 나이와 국적
- 민법상 만 19세 이상의 성인
- 주민등록증 사본에 기재된 대한민국 국민(국내에 거주하는 외국인 및 재외동포 포함)
- 신용도
- 한국신용정보원 신용관리규정 해당사항 없음, CB 271점 이상
- 소득
- 소득 제한 없음
- 집
- 노숙자 또는 1주택
- 기존 주택을 임시 2차 주택에서 3년 이내에 처분
- 자금 사용
- 9억원 이하로 집을 사고 싶은 분
- 기존 채무를 상환하고 싶으신 분
- 임대보증금 반환을 희망하시는 분
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2. 보금특수지리대출금리
금리는 일반형과 우대형으로 구분되며, 우대형의 경우 최대 우대금리 적용 시 0.8%p의 우대금리를 받을 수 있습니다. 보금자리론의 구체적인 금리는 다음과 같습니다.
기본 요금
- 일반형: 4.25% ~ 4.55%
- 선호 유형: 4.15% ~ 4.45%
정책 금리
| 저소득 청년 | 0.1%p |
| 사회적 약자 | 0.4%p |
| 신혼부부 | 0.2%p |
| 미분양 케이스 | 0.2%p |
기준금리에서 우대받을 수 있으며 최저금리는 3.25%~3.55%입니다.
받을 수 있는 최대 우대 이자율을 확인하려면 아래 이자율에 대해 자세히 알아보세요.
3. 특별보금자리론 대출한도 및 상환방법
보금자리특별대출의 대출한도는 최대 5억원이며 대출만기는 10년에서 50년까지 선택 가능하다.
- 신용 한도: 최대 5억
- 대출 만기일 선택
- 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 선택 가능
※ 단, 40년, 50년 임기는 신혼가구 또는 34세 이상 39세 미만인 경우 요건 충족
세 가지 환불 옵션이 있습니다.
- 원리금균등분할상환
- 균등 분할 자본 상환
- 감가 상각 누계액
- 만 40세 미만도 누적급식 신청 가능
- 대출기간 50년은 적용되지 않습니다.
- 대출 실행 후에는 상환 방식을 변경할 수 없습니다.
- 선불 페널티 없음
4. 특별보금자리론의 종류
보금자리특례대출은 3가지 종류가 있으니 본인에게 맞는 상품을 선택하신 후 신청하시기 바랍니다.
- 특별U보금자리론
- 한국주택금융공사 홈페이지에서 보금자리론 신청
- 특례 로프티 보금자리 대출
- U보금자리론보다 1%p 낮은 금리
- 예외 T-보금자리론.
- 은행에 직접 방문하여 신청할 수 있는 보금자리론
- 금리는 U보금자리론보다 0.1%p 저렴
SC제일은행에서 T보금자리특별대출을 신청하실 수 있습니다.
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